先週と似たようなタイトルですが、こちらも一段落ついたのでご報告です。

昨年の１１月、弊社のホームページに、

下記のようなお問い合わせメールが届きました。

「○○市××町で空き家を探しています。

　母子家庭なので資金がなく、出来れば空き家賃貸も考えております。

　ペット可が希望です。

　自分で足を運んでみたところ、平屋の空き家が何件かありますが、

　持ち主を調べて交渉も出来ますでしょうか？

　宜しくお願い致します。」

射水市ではなく、少し離れた場所のお問い合わせでしたから、

「うまくできるかなぁ」と思いつつ、ご協力し始めました。

実際に、この問い合わせに対し、このように返信しています。

「少し厳しい言い方をしてしまいますが、

　すぐに使える空き家というものは早々ありません。

　あったとしても、他人に貸してくれるという人は、

　私の経験上、５％あるかないか、という現状です。

　弊社は、そういった現状を踏まえた上で、

　□□さまのお役に立てるような活動・お手伝いができればと考えています。

　ちなみに、まずお聞きしたいのは、

　私のホームである射水市なら、

　いろいろ配慮できる物件はありますし、作り出しやすいのですが、

　××町から射水市に引越せる可能性はあるでしょうか？

　××町にある空き家を、持ち主を調べて交渉するということは

　できなくもないですが、話ができたとしても貸してくれる可能性が低く、

　調査費用が別途かかることをご了承いただきたいと思います。

　よろしくお願いいたします。」

という感じです。

後で聞いたところ、

「地元の不動産屋に何軒か聞いてみたんですけど、

　どこも相手にしてくれなくて・・・。

　伊藤さんがここまでしてくれて、助かりました。」

とのこと。こう言っていただけると、俄然、やる気が出ます。

褒められて伸びるタイプ。単純ですね。

実際にこういうことができるのは、私ぐらいしかいないという自負もあります。

では、まず何をしたか。

１）問い合わせされた方から、空き家と思われた家の所在を教えてもらう→６軒ありました

２）伊藤が登記情報を調査する（３３１円×６＝１,９８６円）

３）登記上の所有者宛に、借りたい旨の手紙と、弊社の紹介資料を添えて送る（８４円×６＝５０４円）

その結果は？

宛先不明で返送されたのが２軒。

メールで断られたのが１軒。

電話で断られたのが１軒。

そして。

電話で「話を聞いても良い」と言われた方が１軒！

もう、この方に望みを託すしかない！

日を改めて電話で、

・空き家を貸せるようにするにはどうすればよいか

・貸し方にも数パターンあること

・入居希望者はどんな人か

・メリットやデメリット

をお話しました。

ご納得いただけたようで、

「私は伊藤さんの話を聞いて、貸してもよいと思った」

「教えてもらったことを他の家族に共有して年内中にお返事します」

とのこと。

さあ、どうなる？！

（つづく）