前回の続きのような話です。
翻って「外国の人が日本の家を買ったり借りたりして、どう使っているか?」というお話。
結論から申しますと、
国によって使い方が違うわけではなく「人によって考えが異なる」というのが正解でしょう。
私の経験上わかったことをここに書き留めておきます。
【きれいに使う人の特徴】
・夫婦の仲がよい
・ペットがいない
・自分で「きれい好き」「細かい性格だ」と言っている
・「人」も「モノ」も大事と考えている
・契約の時の課題が少ない
・お金がある
【ひどい使い方をする人の特徴】
・日本の考え方や習慣・気候条件を理解しようとしない
・料理好き
・ペットがいる
・若者
・その建物を仕事で使う(仕事や学業を優先)
・「きれいに使いますよ」「心配しないで」と言う
・「モノ」より「人」を優先する
・契約時にきつい交渉をする、あるいは問題が全くない
・お金がない
・・・と、こんな感じです。
先日、【ひどい使い方をする人】の跡地を掃除してきました。
くさい。
油ギトギト。
借りたものなのに、壊れていようが腐っていようが、そのまま放置。
虫が湧いている。
2年前は新品だったのに、10年前のものですか?と言いたくなるほど急速に劣化。
こうなるので、しっかりお金で解決してもらうこととしました。
写真など証拠をしっかり出して、きちんと請求します。
借りる=使い捨て、あとは大家さんに任せるもの、と考えている人も多いです。
そのツケはしっかり多額の費用となって返ってきますので、
外国の人、日本人関係なく、容赦なく高額請求することを、
契約する前にきちんと説明するのがよいと考えています。
日本の不動産の価値を下げないためにも、まずは私が実践・推進していきたいと思います。