前回の続きのような話です。 翻って「外国の人が日本の家を買ったり借りたりして、どう使っているか？」というお話。 結論から申しますと、 国によって使い方が違うわけではなく「人によって考えが異なる」というのが正解でしょう。 私の経験上わかったことをここに書き留めておきます。   【きれいに使う人の特徴】 ・夫婦の仲がよい ・ペットがいない ・自分で「きれい好き」「細かい性格だ」と言っている ・「人」も「モノ」も大事と考えている ・契約の時の課題が少ない ・お金がある   【ひどい使い方をする人の特徴】 ・日本の考え方や習慣・気候条件を理解しようとしない ・料理好き ・ペットがいる ・若者 ・その建物を仕事で使う（仕事や学業を優先） ・「きれいに使いますよ」「心配しないで」と言う ・「モノ」より「人」を優先する ・契約時にきつい交渉をする、あるいは問題が全くない ・お金がない ・・・と、こんな感じです。   先日、【ひどい使い方をする人】の跡地を掃除してきました。 くさい。 油ギトギト。 借りたものなのに、壊れていようが腐っていようが、そのまま放置。 虫が湧いている。 ２年前は新品だったのに、１０年前のものですか？と言いたくなるほど急速に劣化。   こうなるので、しっかりお金で解決してもらうこととしました。 写真など証拠をしっかり出して、きちんと請求します。 借りる＝使い捨て、あとは大家さんに任せるもの、と考えている人も多いです。 そのツケはしっかり多額の費用となって返ってきますので、 外国の人、日本人関係なく、容赦なく高額請求することを、 契約する前にきちんと説明するのがよいと考えています。   日本の不動産の価値を下げないためにも、まずは私が実践・推進していきたいと思います。