先日、賃貸アパートの一室を案内したところ、

退去後しばらく手を入れられずに放置されている様子でした。

床・ふすま・壁は未補修。

エアコンは元々付いていたのかは不明。

照明器具も外されていました。

とにかくホコリっぽく、コロナでマスクしているから耐えられるような感じです。

管理会社に尋ねてみると、

入居者が決まってから、もろもろ手直しされるとのこと。

エアコンは、入居者が付けてください、だそうです。(^_^;)

でもこの現状だと、もっと賃料を下げないと借り手は見つからないだろうな、

と感じました。

平成30年時点の調査では、日本全国に848万9千戸の空き家があります。

そのうち賃貸用の空き家（空室）は455万5千戸と、

空き家の半分以上は賃貸物件の空室なのです。

適切に管理されていればいいのですが、

管理不十分であったり、客付けが疎かになって放置されている賃貸物件は、

空き家と並んで、隠れた問題になっています。

そんなボロアパートがあれば、私は欲しいですけれどもｗ

維持管理する資金が、大家さんにないので、放置されてしまうんですよね。

管理会社がきちんと提案しないと、完全に放置プレイです。

「空き家にカウントされるかも」ではなく、しっかりカウントされてます。

不動産の管理能力や意識というのは、

一個人だけでなく、管理に携わる企業も含めて、

水準を維持していく必要があることを考えさせられます。