机上査定の依頼を受けました。 依頼者の要望として、空き家の価値は０円だと思うので「リフォームして利用する前提で査定などをしてもらえたら助かる」と言われました。 空き家を取り壊して更地にして、土地だけ買いたいという人に売るのは遠慮したい、ということでした。 解体費用は売る側にかかりますから、できるだけ現状で売りたい気持ちはよくわかります。 しかしながら、その空き家がリフォームして使えるかどうかは、現地を見てみないとわかりません。 依頼者は県外、しかも遠くにお住まいの方なので「空き家の中を見させてください」と言っても、すぐには難しい。 依頼者の方には、一応査定はするけれども、建物が使えるかどうかをご自身の思い込みで判断してはならないことを念押しで伝えようと思います。 こんな場合は、土地の査定額のみお伝えすることが多いです。 今回の場合はもう少し親切に、外観から判断・想定できるアドバイスも付け加えておこうかな。 忙しいわが身の限られた時間を削って、サービスサービス♪(泣)